​不動産を購入するときの流れ

「資金計画」・「売買契約」等、各ステップでのポイントをご説明いたします。

分かりにくい税金や、法律関係もしっかり解説・アドバイスし、お手伝いさせていただきます。

Step 1
 

画像

不動産の営業 女性
購入の相談・資金計画

理想に近い物件を購入するために、不動産購入に関するご要望や、ご相談をお聞かせください。

​お客様のライフスタイルに合わせて、資金計画等のアドバイスも行います。

Step 2
 

画像

お部屋をご案内する営業マン
物件のご紹介・現地見学

ご要望に沿った物件を、豊富な物件情報の中から営業担当者がご紹介させていただきます。

​見学の際には、物件の特徴や周辺環境など十分にご理解いただけるよう、アドバイスいたします。

Step 3
 
打合せ
購入の申し込み

ご購入希望の物件が決まりましたら「不動産購入申込書」をご記入いただきます。

資金計画、物件のご不明点・お引き渡しの時期等

​最終確認いたします。

Step 4
 
不動産の重要書類
売買契約

購入物件や取引条件などについて重要事項説明を行います。売買契約書の記入・捺印をいただき、売主様へ手付金をお支払いします。

 
Step 5
ローンの申し込みをしている夫婦
住宅ローンの本申し込み

​必要書類を揃えてローンの本申し込みを行います。住宅ローンをご利用の際に必要な「火災保険」の手続きをいたします。

 
Step 6
手続き 試算
決済・各種お手続き

ローンが下りたら残代金のお支払いをいただきます。自己資金(手付金以外)と融資実行金で残代金をお支払いします。また、司法書士に登記を依頼し、所有権移転の手続きをします。​

 
Step 7
引っ越し
引渡し・ご入居

​残代金のお支払いが終わりましたら、所有権と鍵を受け取り、入居にいたります。