スタッフからのお知らせ・日記
【高齢者向け住宅と高齢者賃貸物件で空室対策】
今後アパートの空室が増え続ける対策のひとつが、高齢者を入居者対象としたアパート経営です。 高齢者のアパート入居の需要はますます増えてきます。 所有アパートが高齢者のニーズに合えば、空室対策にも繋がります。今回はアパートの空室対策として、少子高齢化とともに増えている高齢者向け住宅についてと、高齢者の入居のメリット、デメリットを紹介します。 高齢者向け賃貸住宅に特化した「サ高住」 ■サ高住の特徴
不動産の売却をご検討している方
当社では、お客様の大切な不動産の価値がいくらになるか 無料で査定するサービスを行っています。 ⚫︎おおよその金額を知りたい方やスピード重視の方 ⚫︎精度の高い金額を高い方や売却する予定が決まっている方 それぞれの必要な状況に応じて、ご対応が可能となります。 売却をする場合は、算出された不動産価格をもとに お客様にとって一番良い売却方法をご提案させていただきます。 不動産売却のことならハウ
【賃貸物件を探す際の見落としがちなポイント】
進学や就職、転勤などで初めて賃貸物件を利用するという方も多いでしょう。 賃貸物件は一時的な借り物ではありますが、そこで生活していく以上、できる限り失敗は回避したいところです。今回はお部屋を借りるときに気を付けておいたほうがいいポイントで、見落としがちな部分をご紹介していきます。 ■プロパンガスよりも都市ガス 冬は暖房を使用するため、特にガス代が高くなる北海道。ガス代を抑えたい場合は、プロパンガ
空室・空きテナントのご紹介
平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 当社管理物件に空室が出ましたのでご紹介させていただきます。 物件名：第三西村ビル 住所：札幌市厚別区大谷地東4丁目2番22号 備考：暖房完備、駐車場 1台 月額/12,000円 業種や詳細につきまして当社まで 直接お問い合わせください。 諸条件など、柔軟にご対応させていただきますので お気軽にご相談ください。 ----------------
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空きテナントのご紹介
平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 当社管理物件に空室が出ましたのでご紹介させていただきます。 物件名：第一西村ビル 住所：札幌市厚別区大谷地東4丁目2番15号 備考：2階以上のテナントについては 内装・冷暖房設置をオーナー負担で行います。 業種や詳細につきまして当社まで 直接お問い合わせください。 ----------------------------------------
【不動産賃貸・売買紹介強化キャンペーン実施中】
10月もたくさんのご利用、ご相談をいただき誠にありがとうございました。 今日からいよいよ11月が始まりますね。 さて、当社では11月も引き続き『不動産賃貸・売買紹介強化キャンペーン』を実施しております。 雪が降る前に売買・引っ越しを済ませたい方、キャンペーン詳細を知りたい方はお気軽にご相談・お問合せ下さい。 また、私たちは介護支援の一環として、高齢者向けの賃貸物件のご紹介も行っており、お客様の
専任媒介の物件紹介
◆ハウスプロジェクト専任媒介の不動産物件のご紹介です 【物件情報】 住所：石狩市樽川9条1丁目 交通：中央バス 南4線 徒歩5分 間取り：4LDK 建物面積：119㎡ 価格：1,900万円 最近人気が出てきている石狩地区の戸建てです。 駐車場2台可能でウッドデッキもついています！ お部屋も各部屋6帖以上で、広々としたリビングで使いやすい間取りです！ 詳細情報につきましてハウスプロジェクトま
専任媒介の物件紹介
◆ハウスプロジェクト専任媒介の物件一覧です。 一件ずつ物件情報は投稿していますので 気になる物件があれば投稿からご確認ください！ 当社専任物件は、今年中の買い付け申し込みをいただき 成約された方へ特典を設けています。 詳細情報につきましてハウスプロジェクトまで直接お問い合わせください。 ———————————————————————— 【不動産売却をお考えの方】 ハウスプロジェクトでは、
管理物件空室のご案内
仲介業者様・お部屋をお探しの皆様 平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。 当社管理物件に空室が出ましたのでご紹介させていただきます。 物件名：リフレ中の島 住所：札幌市豊平区中の島1条11丁目 交通：札幌市南北線 澄川駅 徒歩15分 間取り：１DK 月額費用：賃料36,000円 24時間管理費1,100円 初期費用：火災保険料18,000円 保証委託料20,000円 ※保証人・保証会
【よくある隣地トラブル②】
近隣トラブルの一つとして、隣地の竹木がはみ出している問題は、賃貸経営をされている方だけでなく、一般住居でもよく耳にするのではないでしょうか。 民法では『隣地の竹木が境界線を越えるとこは、その所有者にその枝を切除させることができる』と定められていますが、これは、竹木の枝の所有者に「枝を切ってください」とお願いすることは出来ますが、越境された側から切断すること（自力救済）は出来ません。 ※根っこは切
専任媒介の物件紹介
ハウスプロジェクト専任媒介の不動産物件のご紹介です 【物件情報】 住所：石狩群当別町スウェーデンヒルズ 交通：太美駅 バス停 14分 間取り：4LDK 建物面積：156.55㎡ 価格：3,480万円 北海道外からもスウェーデンヒルズに住みたくて転居される方がいるぐらい人気な住宅地です！ 北欧を感じられる優雅な建物と 広々した庭で家庭菜園や趣味を 楽しむことができます。 さらに、スウェーデ
【よくある近隣トラブル①】
不動産売却時に多い近隣トラブルは？買い主に告知すべき？ 家を購入するとゆうのは、人生において大きな買い物の一つです。賃貸物件とは違い、一生その家に住む可能性を考えて購入する方も多いかと思います。 ですが、せっかく買った家で近隣トラブルに巻き込まれないとは限りません。トラブルの種類によっても変わりますが、解決するのが難しい場合、最終手段として不動産の売却という選択肢も出てきてしまいます。今回は、近
専任媒介の物件紹介
物件情報】 住所：札幌市南区真駒内 交通：バス停 札幌市立大学前 徒歩12分 間取り：3LDK 建物面積：97.33㎡ 価格：1,995万円 最近特に人気を集めてるログハウス仕様で、壁紙などリフォーム済みです。 広々したリビングと各部屋には大きな収納付き。 年内に買い付けのお申込みをいただいたお客様には特典があります！ 詳細情報につきましてハウスプロジェクトまで直接お問い合わせください。
【賃貸物件を事務所利用または事務所兼住居（SOHO）利用可能にすることで間口を広げて空室対策】
ファミリー向けのマンションを経営しているけれど、少しずつ退去が増え、空室を埋めるのも難しくなってきたとお悩みのオーナー様。原因との1つして、時代とニーズの変化が考えられますが、現代社会のニーズや入居者の利便性を考慮すると、「賃貸マンションは必ずしも住宅専用である必要はないのかもしれない」「事務所として使用したいという需要に応えていくのはどうか」そうお考えのオーナー様へ、今回は事務所可物件のメリッ
